La edificación sostenible ha dejado de ser una apuesta minoritaria y de futuro. Dentro de este concepto, hay distintas opciones, entre las que ocupa un papel destacado la construcción pasiva. No te pierdas esta guía para la construcción de casas pasivas. Vas a comprobar que, siguiendo estos consejos, es mucho más asequible de lo que imaginabas.
Repasamos los 5+1 principios Passivhaus para una construcción eficiente.
Claves del diseño de una casa pasiva
Conviene comenzar recordando qué son las construcciones pasivas. Se trata de un modelo arquitectónico que prioriza la eficiencia energética, conseguida mediante la adopción de medidas constructivas pasivas, intentando reducir el daño medioambiental
Un ahorro y autonomía energética que no afecta al bienestar y confort de las personas. Al contrario, porque también es una prioridad del estándar Passivhaus garantizar el confort térmico y la salubridad de los interiores de los edificios.
¿Unos objetivos demasiado ambiciosos y que parecen difíciles de alcanzar? Realmente, no es así si se pone el foco del proyecto, desde el primer momento, en estos elementos:
Planteamiento del proyecto en términos de beneficios
Normalmente, la inversión para la construcción de una casa pasiva es inicialmente algo superior. Y esto, frena a los posibles clientes. Sin embargo, hay que incidir en que la nueva normativa de edificación es cada vez más exigente en materia de eficiencia energética, como demuestran las sucesivas modificaciones de las directivas europeas y el CTE español.
Pero, sobre todo, es interesante que el proyecto pasivo incluya los cálculos sobre la recuperación en menos de 10 años de esa inversión inicial. Y, sin duda, los beneficios en términos de bienestar y salud.
Estudio de las condiciones bioclimáticas
La construcción pasiva no puede entenderse como una serie de normas aplicables a todos los edificios, sin más. Es verdad que hay unos principios básicos que siempre se deben tener en cuenta: aislamiento térmico y hermeticidad, ausencia de puentes térmicos, cerramientos de altas prestaciones e incorporación de un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor.
Pero cada proyecto debe plantearse de forma individual, adoptando estos criterios en función de condicionantes como la orientación, la climatología, la exposición solar… Hay que aprovechar el entorno.
Entender qué es la arquitectura bioclimática puede ayudarte en tu proyecto de construcción pasiva.
¿Cómo construir una casa pasiva?
Ahora sí, después de una revisión de conceptos generales, te presentamos esta guía práctica que explica cómo hacer una casa pasiva de forma sencilla. Para facilitar aún más su comprensión, dividimos la estrategia en 5 fases.
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1. Diseño de las casas pasivas
Ya adelantamos que, antes de ponerse a diseñar los planos de las casas pasivas, hay que hacer un análisis pormenorizado y una planificación individual de proyecto. Dos elementos son los factores determinantes de este diseño:
Análisis de la orientación, clave para decisiones como:
- Disposición del edificio. En el hemisferio norte, es aconsejable la orientación sur para maximizar el efecto calórico solar en invierno.
- Medidas para evitar la exposición directa al sol en las fachadas oeste y este, lo que reduce el riesgo de calentamiento excesivo de los interiores.
- Ubicación de las ventanas, para el aprovechamiento de las radiaciones. Cuidado, en los climas cálidos, hay que adoptar medidas de protección solar para evitar sobrecalentamiento en verano.
2. Elección de los materiales
El estándar Passivhaus, a diferencia de otros modelos de edificación sostenible, no exige el uso de determinados materiales concretos. Su selección solo debe hacerse en función de sus cualidades respecto a la eficiencia energética. Por eso, la recomendación es:
- Usar aislante de máxima calidad para suelos, paredes y techos.
- Instalar ventanas y puertas de altas prestaciones, con perfilería de baja transmitancia térmica y doble/triple vidrio.
- Elegir materiales de gran durabilidad y poco impacto ambiental, siempre que sea posible.
3. Integración sistemas de energía y ventilación
Aunque las casas pasivas apuestan por reducir al mínimo el aporte externo de energía, siempre es necesario un consumo mínimo. En lo que se refiere a la calefacción y la refrigeración, la solución pasiva pasa por la instalación de un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor. Esta fórmula responde a dos prioridades de las passivhaus: garantizar la renovación de aire y mantener la temperatura estable.
Para el resto de necesidades energéticas, es preferible optar por fuentes renovables y con la mayor autonomía posible. Entre las medidas más adecuadas:
- Instalación de paneles solares, con baterías para facilitar el almacenamiento.
- Bombas de calor o geotermia.
4. Proceso de ejecución de la obra
El estándar Passivhaus debe entenderse como un proyecto global, que abarca todas las fases desde el diseño a la ejecución, así como al uso y durabilidad de la vivienda. El momento de la ejecución es uno de los más delicados, ya que exige una exhaustiva supervisión y comprobación de que se cumplen todos los criterios reflejados en el diseño.
Los aspectos en los que se tiene que poner más atención y control son:
- Las tareas relacionadas con el aislamiento.
- La correcta instalación de puertas y ventanas.
- El funcionamiento de los sistemas de ventilación y energía.
Por cierto, todo proyecto de casa pasiva debe superar el Blower Door Test. Se trata de una prueba que mide la hermeticidad de un espacio. En el caso del estándar pasivo, este test debe pasarse dos veces.
5. La certificación Passivhaus
Una vez terminada la construcción, es el momento de solicitar el certificado de casa pasiva. Es interesante obtenerlo porque es un referente a nivel mundial de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad de un inmueble.
En Consorcio Passivhaus te orientamos sobre cómo construir una passive house. Somos un referente de profesionales y empresas comprometidos con este modelo de edificios sostenibles y amigables con las personas y el planeta. ¡Contacta con nosotros ahora!
Errores comunes en la construcción de casas pasivas
La construcción de casas pasivas es un proceso minucioso que requiere atención a los detalles para asegurar una alta eficiencia energética. Sin embargo, hay algunos errores comunes que se pueden cometer durante el diseño y la ejecución del proyecto. A continuación, mencionamos los más frecuentes:
Ignorar el análisis del clima y el entorno
Uno de los aspectos más importantes en el diseño de una casa pasiva es adaptarla a las condiciones climáticas locales. No realizar un análisis adecuado de la orientación solar, el viento, y las temperaturas de la zona puede llevar a un sobrecalentamiento en verano o a pérdidas de calor en invierno, comprometiendo la eficiencia energética de la vivienda.
No prestar atención al aislamiento de calidad
El aislamiento térmico es clave para mantener la eficiencia energética. Usar materiales de baja calidad o insuficientes para cubrir paredes, techos y suelos puede resultar en pérdidas térmicas, lo que obliga a utilizar más energía para calefacción o refrigeración.
Falta de hermeticidad en la envolvente
La hermeticidad es fundamental para asegurar que no haya fugas de aire no controlado. Un sellado deficiente puede generar corrientes de aire y reducir la eficiencia energética. Es esencial asegurarse de que las juntas de ventanas, puertas y demás aberturas estén perfectamente selladas.
No considerar el sistema de ventilación mecánica correctamente
El sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor (VMC) es crucial para la calidad del aire interior y el ahorro energético. Un diseño inadecuado o una instalación incorrecta de este sistema puede afectar la renovación del aire y la eficiencia del sistema, comprometiendo el confort y el bienestar dentro de la vivienda.
Instalación incorrecta de ventanas y puertas de alta eficiencia
Las ventanas y puertas de altas prestaciones son esenciales para evitar pérdidas de calor. Sin embargo, un mal ajuste o la instalación incorrecta de estos elementos puede generar puentes térmicos, reduciendo la eficiencia energética de la vivienda. Es fundamental que sean instaladas correctamente para asegurar un buen rendimiento.
No realizar el Blower Door Test
El Blower Door Test es fundamental para medir la hermeticidad de la vivienda. No realizar esta prueba, o no hacerlo en dos ocasiones durante la construcción, puede llevar a detectar defectos de sellado o filtraciones de aire una vez que la casa está terminada, lo que compromete la eficiencia energética.
Subestimar el coste inicial y los beneficios a largo plazo
Aunque la construcción de una casa pasiva implica un coste inicial más alto, es un error no considerar el ahorro en consumo energético y los beneficios a largo plazo. La inversión extra se recupera en pocos años gracias al ahorro energético, lo que hace que las casas pasivas sean una opción rentable a largo plazo.
Preguntas frecuentes cómo construir una Passivhaus
¿Cuáles son los requisitos para construir una Passivhaus?
Para construir una Passivhaus, se deben cumplir con los cinco principios básicos:
- Aislamiento térmico: Utilizar materiales con alta capacidad aislante para mantener temperaturas estables.
- Reducción de puentes térmicos: Evitar las fugas de calor a través de grietas, esquinas o zonas de transición de materiales.
- Hermeticidad: Impedir el paso de aire no controlado mediante un sellado adecuado.
- Ventilación mecánica con recuperación de calor: Garantizar una adecuada renovación del aire sin perder calor en invierno ni frío en verano.
- Alta calidad de puertas y ventanas: Instalar cerramientos de alta eficiencia para evitar pérdidas térmicas. Además, es importante realizar el Blower Door Test, que mide la hermeticidad del edificio.
¿Cómo puedo diseñar una casa pasiva eficiente?
El diseño de una casa pasiva eficiente comienza con un análisis detallado del entorno y las condiciones climáticas. Algunos pasos clave incluyen:
- Optimización de la orientación: En el hemisferio norte, se recomienda orientar la casa hacia el sur para aprovechar la radiación solar en invierno, mientras se minimiza la exposición al sol en las fachadas este y oeste para evitar el sobrecalentamiento en verano.
- Selección de materiales: Elegir materiales aislantes de alta calidad y soluciones constructivas que garanticen la eficiencia energética.
- Diseño bioclimático: Adaptar el diseño a las condiciones locales, como la orientación solar y la climatología, para maximizar la eficiencia energética y minimizar el consumo.
- Integración de sistemas renovables: Incluir tecnologías como paneles solares, bombas de calor o geotermia para mejorar la eficiencia energética.
¿Cuánto cuesta construir una casa pasiva?
El precio final puede variar dependiendo de factores como el tamaño de la vivienda, la ubicación, el diseño y los materiales elegidos. A pesar de la inversión inicial más alta, las casas pasivas ofrecen ahorros significativos en energía, mantenimiento y revalorización de la propiedad a largo plazo.